Євген Носальський: «Регіони з найбільшими надходженнями земельного податку»
У першому кварталі 2026 року надходження від плати за землю до місцевих бюджетів продемонстрували помітне зростання. Загальна сума склала близько 11,6 млрд грн, що перевищує показники аналогічного періоду минулого року на 13,1% і забезпечило громадам додаткові 1,3 млрд грн. Така тенденція свідчить про активізацію використання земельних ресурсів і посилення контролю за податковими зобов’язанням.
Найбільші надходження традиційно формуються у регіонах із високою економічною активністю та інтенсивним обігом земель. Лідером залишається Дніпропетровська область із показником 2,1 млрд грн. Значні суми забезпечили також Київ — 1,7 млрд грн, Одеська область — 1 млрд грн та Львівська область — 0,9 млрд грн. Такий розподіл підтверджує, що обсяг сплаченого податку напряму залежить від вартості землі, рівня її використання та прозорості оформлених правовідносин.
Експерт сервісу земельних інвестицій Zeminvest Євген Носальський звертає увагу, що зростання надходжень пов’язане не лише з економічними факторами, а й із посиленням контролю з боку податкових органів та актуалізацією даних щодо земельних ділянок. Як підкреслює Євген Носальський, власники та орендарі дедалі частіше стикаються з необхідністю перевіряти коректність нарахувань, адже помилки у площі, ставках або пільгах можуть суттєво впливати на фінальну суму податку.
Важливо, що фізичні особи мають право ініціювати звірку даних щодо своїх земельних ділянок як за місцем реєстрації, так і за місцем їх розташування. Це можна зробити як у письмовій формі, так і через електронні сервіси податкової. Під час такої перевірки уточнюються ключові параметри — площа, кількість ділянок, наявність пільг, ставки та фактично нараховані суми.
У разі виявлення невідповідностей платник може надати підтверджуючі документи, після чого податкова служба проводить перерахунок і формує нове податкове повідомлення-рішення, а попереднє втрачає чинність. Це створює можливість уникнути переплат і водночас мінімізувати ризики штрафів у майбутньому.
Загалом зростання надходжень від плати за землю демонструє поступовий перехід ринку до більш прозорої моделі, де контроль, облік і відповідальність стають ключовими факторами ефективного управління земельними активами.