Юристи Zeminvest: «Чи можуть сусіди змінювати межі земельних ділянок за згодою?»

Чи можуть сусіди змінювати межі земельних ділянок за згодою?

У практиці земельних відносин трапляються випадки, коли встановлені межі між ділянками не відповідають інтересам власників. Сусіди прагнуть узгодити нове розташування меж, аби користування землею було зручнішим.

Юристи сервісу земельних інвестицій **Zeminvest** наголошують: зміна меж суміжних приватних земельних ділянок можлива лише за взаємною згодою власників та з дотриманням визначеної законом процедури.

Відповідно до Земельного кодексу України та Закону «Про Державний земельний кадастр», необхідно виконати кілька кроків:

* отримати письмове погодження від усіх власників суміжних ділянок;

* замовити у землевпорядних інженерів технічну документацію із землеустрою;

* внести відповідні зміни до Державного земельного кадастру та отримати оновлений витяг.

Важливо враховувати: якщо внаслідок зміни меж змінюється площа ділянки, додатково слід оновити дані і в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Таким чином, домовленості між сусідами самі по собі не створюють юридичних наслідків. Лише правильно оформлені документи гарантують законність нових меж і захищають права власників.