Юридичний відділ: «Спадкування земельної частки»

У питаннях спадкування земельної частки часто виникають ситуації, коли потенційний спадкоємець не здогадується про наявність у нього прав на земельний пай, що може призвести до пропуску законних строків для оформлення спадщини. Перш за все, навіть якщо спадкоємець не мав інформації про спадкове майно, згідно з цивільним законодавством України спадщина відкривається з моменту смерті спадкодавця, і від цього дня починає діяти шестимісячний строк для подання заяви про прийняття спадщини до нотаріуса.

Якщо цей термін було пропущено з поважної причини — наприклад, через відсутність відомостей про наявність спадщини, суд може, за відповідними заявами, поновити строк для прийняття спадщини, що відкриває можливість оформити належну частку землі навіть після його закінчення.

За словами юридичного відділу сервісу земельних інвестицій Zeminvest, ключовим кроком у таких ситуаціях є своєчасний контакт з нотаріусом: первинне звернення до нотаріальної служби має на меті встановлення факту відкриття спадщини і отримання формальної відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину у разі пропуску строку, що дає підставу для судового звернення.

Якщо у спадкоємця немає документів на спадкову земельну частку, нотаріус може відмовити у видачі свідоцтва — тоді наступним кроком стає подання позову до суду про визнання права власності на земельну частку у порядку спадкування, де необхідно довести наявність законних підстав для включення цієї частки до спадкової маси.

Судова процедура може вимагати зібрання додаткових доказів, підтвердження родинних зв’язків та фактів, що виправдовують пропуск строку, проте вона є дієвим механізмом захисту прав спадкоємця на земельний пай. Завдяки правильному поєднанню нотаріальних дій та, у разі потреби, судового захисту спадкоємець може реалізувати своє право на спадщину навіть у випадках, коли первісно про нього не було відомо.