Юридичний відділ: «Коли спадкоємець має право користуватись землею»

Юридичний відділ Zeminvest пояснює, що спадкоємець не набуває автоматичного права користування земельною ділянкою без належного оформлення спадщини. Згідно із законодавством, після смерті власника право власності на землю не переходить просто «за фактом», і без подачі заяви до нотаріуса, отримання свідоцтва про право на спадщину та реєстрації права у Державному реєстрі речових прав користування відбувається на власний ризик.

Як зазначає юридичний відділ, таке фактичне користування може стати підставою для відмови у виході з спору або визнання дій недійсними з боку орендодавця або держави. Тож спадкоємець, який розпочав обробку чи здає землю в оренду без документального оформлення, формально діє без захисту — він не зможе укладати дієві договори, і в разі конфлікту опиниться в невигідній ситуації. Коментар юридичного відділу нагадує, що оформлення спадщини і подальша реєстрація набутого права є не просто формальністю, а ключовим кроком для надійного володіння землею та запобігання втраті контролю над ділянкою.