Євген Носальський: «Хто має право купити землю сільгосппризначення у 2025 році»

У 2025 році ринок сільськогосподарських земель залишається одним із ключових напрямів аграрної реформи. Його розвиток безпосередньо впливає на економіку, інвестиційну привабливість регіонів і продовольчу безпеку країни.

Експерт Zeminvest Євген Носальський зазначає, що правила купівлі земель сільгосппризначення суворо регламентовані, адже головна мета - це зберегти національні інтереси та забезпечити прозорість ринку.

У 2025 році право власності на такі ділянки мають лише громадяни України. Купувати землю можуть також територіальні громади — для суспільних потреб, держава — у стратегічних цілях, а також юридичні особи, засновані виключно українцями, державою або громадами. Банки можуть набувати землю лише як заставне майно, але зобов’язані продати її на торгах упродовж двох років.

Іноземці, особи без громадянства та компанії з іноземним капіталом, як і раніше, не мають права купувати сільськогосподарські землі. Закон передбачає можливість зміни цього правила лише через загальнонаціональний референдум, однак у 2025 році його проведення не заплановане.

Переважне право купівлі мають орендарі, які вже обробляють ділянку, а також користувачі надр, якщо земля розташована в межах їхньої діяльності. Якщо вони відмовляються від покупки, власник може продати землю будь-якому іншому українському покупцеві, який відповідає вимогам закону.

За словами Євгена Носальського, українська земля залишається одним із найстабільніших і найперспективніших активів. Законодавчі обмеження, контроль за походженням коштів і чіткі механізми оформлення угод роблять інвестиції у землю безпечними та прогнозованими.

«Земля є стратегічним ресурсом, цінність якого зростає з кожним роком. Сучасна нормативна база не лише захищає право українців на власність, а й стимулює розвиток сільських територій», — підсумовує експерт Zeminvest.