Євген Носальський: «Хто має обов’язкову частку у спадщині землі»

Питання спадкування земельних ділянок залишається одним із найскладніших у практиці нотаріусів та власників паїв. Як наголошує експерт сервісу земельних інвестицій Євген Носальський, навіть за наявності заповіту закон гарантує окремим категоріям родичів право на обов’язкову частку у спадщині.

Відповідно до статті 1241 Цивільного кодексу України, до таких осіб належать: неповнолітні, непрацездатні діти спадкодавця, його непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки. Вони мають право отримати не менше половини частки, яка належала б їм при спадкуванні за законом, навіть якщо заповітом усе майно передане іншій особі.

Носальський підкреслює, що обов’язкова частка може бути надана у натурі — тобто у вигляді самої земельної ділянки або її частини, або ж компенсована грошовою виплатою за домовленістю між спадкоємцями. Остаточне рішення ухвалює нотаріус або суд, залежно від обставин.

«Право на землю є одним із базових елементів економічної безпеки родини. Саме тому закон захищає найвразливіші категорії громадян, забезпечуючи їм мінімальну, але гарантовану частку у спадщині», — підсумовує Євген Носальський.