Відділ оренди: «Які області України лідирують за ставками орендної плати».

Ринок оренди сільськогосподарських земель в Україні показує динамічне зростання, перетворюючи ділянки на один із найстабільніших пасивних джерел доходу для інвесторів. Відновлення прозорості ринку та проведення електронних аукціонів спричинили суттєве підняття середнього рівня плати: якщо наприкінці 2022 року стартові ставки становили 6,5–7 тисяч гривень за гектар, то до травня поточного року цей показник зріс до 12,3 тисяч гривень.

Історична статистика публічних торгів формує чіткий пул регіонів-лідерів. У довгостроковій перспективі найвищу середню плату демонструє Полтавська область із позначкою 15,8 тисяч гривень за гектар. Слідом ідуть Вінниччина з показником 15,4 тисяч, Тернопільщина — 13,8 тисяч, Кіровоградщина — 13,0 тисяч та Київщина — 12,2 тисячі гривень за гектар.

Як коментує відділ оренди сервісу земельних інвестицій Zeminvest, суттєвий стрибок поточних ставок над середніми історичними показниками свідчить про готовність аграріїв вести жорстку боротьбу за якісний земельний банк навіть у прифронтових областях, що забезпечує регулярний перегляд виплат на користь власників ділянок.

Оцінка агрокліматичного потенціалу, родючості ґрунтів та регіонального попиту залишається вирішальним фактором для максимізації прибутку та забезпечення швидкої капіталізації земельних активів.