Відділ оренди: «Як додаткова угода знижує ризики в оренді землі»

У сучасних правових умовах взаємовідносини між орендодавцями та орендарями земельних ділянок в Україні дедалі частіше передбачають не лише укладення базового договору оренди, а й внесення змін до нього через додаткові угоди. Такі юридичні інструменти дозволяють адаптувати договір до реалій ведення бізнесу, зміни ринкових умов чи конкретних потреб сторін без необхідності розривати початкову угоду та укладати нову. Додаткова угода фактично модифікує основний контракт, уточнюючи або змінюючи ключові умови, зокрема строк оренди, порядок використання землі та розмір орендної плати, що важливо для уникнення суперечок і юридичних ризиків у майбутньому.

За словами відділу оренди сервісу Zeminvest, саме чітке документальне оформлення таких змін допомагає сторонам тримати правові відносини під контролем і мінімізувати невизначеність під час реалізації домовленостей. Водночас сторони повинні пам’ятати, що будь-які зміни до договору потребують взаємної згоди та оформлюються письмово відповідно до вимог чинного законодавства України, а порядок набрання чинності залежить від конкретних домовленостей у документі. Використання додаткової угоди стає ефективним механізмом управління ризиками, коли базовий договір уже працює, але обставини вимагають його гнучкого коригування.