Олександр Кравченко: «Понад 200 тисяч за гектар: як змінився земельний ринок у 2026 році».

Український ринок сільськогосподарських угідь демонструє глибоку регіональну диференціацію, яка чітко відображає інвестиційні та безпекові реалії сьогодення. Західні регіони країни продовжують утримувати абсолютне лідерство за вартістю землі, демонструючи цінові показники, які суттєво перевищують середньонаціональні позначки.

ТОП-5 найдорожчих областей:

- Івано-Франківщина — 246 873 грн/га (беззаперечний лідер ринку з величезним відривом)

- Львівщина — 180 153 грн/га (висока конкуренція серед покупців за умов суттєвого дефіциту пропозиції)

- Тернопільщина — 134 872 грн/га (один із найстабільніших регіонів завдяки винятковій якості ґрунтів)

- Київщина — 123 909 грн/га (стабільно високий попит через наближеність до столиці та розвиток промислових земель)

- Волинь — 100 274 грн/га (замикає п'ятірку лідерів, де ціна перетнула психологічну позначку у 100 тисяч)

Області з цінами вище середнього:

- Вінниччина — 89 951 грн/га

- Хмельниччина — 84 521 грн/га

- Чернівеччина — 81 256 грн/га

- Закарпаття — 78 164 грн/га

Середній ціновий сегмент:

- Полтавщина — 74 922 грн/га

- Рівненщина — 73 809 грн/га

Регіони з найнижчими ціновими пропозиціями

- Миколаївщина — 52 719 грн/га

Як пояснює директор Zeminvest Олександр Кравченко, інвестори наразі готові платити значну премію за безпеку та стабільність, тому західні та центральні області перетворилися на головні тихі гавані для капіталу. Попри зовнішні виклики, земля в цих регіонах залишається високоліквідним активом, оскільки обмеженість якісних площ і стабільний інтерес з боку агровиробників штовхають ціни вгору, формуючи нову географію українського агробізнесу.