Експерт Zeminvest: «Нові правила: коли громади можуть втратити землю назавжди?»

В Україні набув чинності Закон №12089, який змінює підхід до повернення земель, переданих громадам або приватним особам із порушеннями.

Головна новація — обмеження у часі. Якщо з моменту передачі минуло понад 10 років, навіть у випадку незаконного оформлення держава чи громада більше не мають права вимагати повернення ділянки.

Експрерти Zeminvest підкреслюють: це створює серйозні наслідки для місцевих рад. Землі, які колись вибули з власності громади з порушенням процедури, тепер фактично стають недоторканними. Водночас ті справи, де 10-річний строк ще не сплив, можна оскаржувати в судах і повертати ділянки у власність.

Експерти рекомендують громадам оперативно перевірити всі підозрілі рішення щодо передачі земель та, у разі необхідності, ініціювати юридичні процеси. Інакше існує ризик остаточної втрати стратегічно важливих ресурсів.