Земельний відділ: «Переважне право на купівлю землі»

Згідно зі ст. 9 Закону України "Про оренду землі", орендар має переважне право на придбання орендованої земельної ділянки при її продажу, якщо погоджується на встановлену продавцем ціну. Про це повідомляють експерти з відділу земельних відносин сервісу земельних інвестицій Zeminvest. 

Якщо власник сільськогосподарської землі вирішує продати її (поза земельними торгами), він зобов’язаний за два місяці до укладення договору купівлі-продажу зареєструвати намір у Державному реєстрі речових прав. Нотаріус має протягом трьох робочих днів офіційно повідомити орендаря про продаж — листом із описом вкладень або особисто під розписку. У разі порушення переважного права орендар може звернутися до суду з вимогою перевести на нього права та обов'язки покупця, попередньо внісши обумовлену суму на депозит суду.

Якщо земельну ділянку купила особа, яка за законом не може бути її власником, і переважне право передано іншій особі, така особа також має право через суд вимагати переведення прав покупця на себе.