Євген Носальський: «Чому великі інвестори знову купують аграрні активи»
Український аграрний сектор демонструє впевнене повернення великих стратегічних інвесторів. Якщо за весь 2025 рік у рослинництві було укладено 18 угод зі злиття та поглинання на загальну суму близько $167 млн, то лише за перші чотири місяці 2026 року ринок перевищив $525 млн, а кількість транзакцій сягнула понад десяти. Така динаміка свідчить, що інвестори дедалі активніше консолідують великі аграрні активи та розглядають землю як основу довгострокового розвитку бізнесу.
Додатковим підтвердженням інвестиційної привабливості галузі залишається її внесок в економіку країни. За підсумками 2025 року агропродовольча продукція забезпечила 56,1% українського експорту, що становить близько 22,5 млрд доларів валютної виручки. Попри війну, валютні обмеження та логістичні виклики, саме аграрний сектор залишається одним із небагатьох, де продовжують реалізовуватися масштабні інвестиційні проєкти.
Найбільшою угодою року стало придбання компанією Kernel агрохолдингу Enselco за 348 млн доларів. Разом із компанією покупець отримав земельний банк площею 190 тис. гектарів, мережу елеваторів, сільськогосподарську техніку, обладнання та власний парк зерновозів. Ще одним знаковим прикладом став продаж агрохолдингу Agro-Region приблизно за 120 млн доларів. До активів компанії входило близько 41 тис. гектарів землі та елеваторні потужності одночасного зберігання майже 200 тис. тонн зерна.
Як пояснює Євген Носальський, експерт сервісу земельних інвестицій Zeminvest, великі угоди сьогодні укладаються не лише заради збільшення площі земельного банку. Інвестори купують комплексні аграрні активи, де земля поєднується з логістикою, інфраструктурою, виробничими потужностями та налагодженими бізнес-процесами. Саме така синергія формує реальну вартість компанії та забезпечує її конкурентоспроможність у майбутньому.
Водночас ключовим активом залишається саме земля. Органічно сформувати великий масив якісних земель дедалі складніше, особливо у центральних та західних регіонах України. Саме тому земельний банк перестає бути лише виробничим ресурсом і стає стратегічною перевагою, яка визначає цінність аграрного бізнесу для потенційних інвесторів. Зростання обсягів M&A демонструє, що ринок переходить до нового етапу розвитку, де найбільший попит матимуть якісно структуровані аграрні активи з прозорою юридичною історією та ефективною операційною моделлю.