Євген Носальський: «Чи можна будувати ангар на сільськогосподарських землях?»

Будівництво ангарів на землях сільськогосподарського призначення: що потрібно знати

Відповідно до Земельного кодексу України, землі сільськогосподарського призначення призначені для виробництва сільгосппродукції, науково-дослідної діяльності та розміщення профільної інфраструктури. Як пояснює заступник директора компанії Zeminvest Євген Носальський, будівництво на таких землях можливе лише за умови, що об'єкт відповідатиме їхньому цільовому призначенню.

До допустимих споруд належать ангари, зерносховища, промислові курники, теплиці та інші об'єкти аграрного профілю (за класифікатором НК 018:2023). Для зведення ангару аграрію потрібно: - мати право власності або користування земельною ділянкою відповідного цільового призначення;

- отримати містобудівні умови та обмеження, технічні умови на приєднання до інженерних мереж;

- розробити проект будівництва та пройти відповідну експертизу;

- отримати дозвіл на будівельні роботи;

- після завершення будівництва провести технічну інвентаризацію та ввести об’єкт в експлуатацію;

- оформити право власності на готовий об'єкт.

Документи можна подавати як у паперовій, так і в електронній формі через відповідні державні системи. Для об'єктів із середніми і значними класами наслідків (СС2 і СС3) процедура оформлення здійснюється виключно онлайн.

"Грамотне дотримання процедур дозволяє агровиробникам легально будувати необхідні об'єкти і розвивати інфраструктуру без ризику порушення земельного законодавства," — підкреслює Євген Носальський.