Олександр Кравченко: «Земельний ринок України: регіональні лідери та причини нерівномірності»

Ринок сільськогосподарських земель в Україні офіційно перетнув символічний рубіж — з моменту скасування мораторію в липні 2021 року продано понад 1 мільйон гектарів. За даними Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру, станом на початок березня 2026 року укладено 334 803 угоди купівлі-продажу земельних ділянок.

Середня ціна одного гектара за цей період зросла на 74% у гривневому еквіваленті та становить близько 64 631 грн, що еквівалентно 1 500 долару США.

Лідери за кількістю угод:

- Сумська область — 32 396 угод

- Полтавська область — 31 478 угод

- Вінницька область — 27 970 угод

Регіони з найнижчою активністю:

- Волинська область — 1 307 угод

- Рівненська область — 1 352 угоди

- Запорізька область — 2 479 угод

Центральні та північно-східні області демонструють найвищу концентрацію угод. Це пов'язано з родючістю ґрунтів, розвиненою агроінфраструктурою та відносною безпекою території. Західні регіони, попри стабільну безпекову ситуацію, показують значно нижчу активність, що може свідчити про специфіку землекористування та структуру власності в цих областях.

«Мільйон гектарів — це лише 3% від загальної площі сільськогосподарських угідь країни та близько 5,8% земель, що раніше перебували під мораторієм. Ринок розвивається поступово та без соціальних потрясінь, які прогнозували скептики», — підкреслює Олександр Кравченко, директор компанії Zeminvest.