Експерт Zeminvest: «Зміна меж землі: що потрібно для домовленості між сусідами?»

Іноді власників суміжних земельних ділянок не влаштовує встановлена межа. Це може бути незручність у користуванні землею чи бажання зробити територію більш раціональною. У таких випадках виникає питання: чи можуть сусіди самостійно домовитися про зміну меж?

Як відбувається зміна меж?

Експерт Zeminvest зазначає: зміна меж суміжних приватних ділянок можлива лише за згодою їхніх власників та за умови дотримання законної процедури.

Необхідні кроки включають:

* письмове погодження всіх власників ділянок;

* підготовку землевпорядником технічної документації щодо встановлення (або відновлення) меж у натурі;

* внесення змін до Державного земельного кадастру та отримання оновленого витягу.

Якщо змінюється площа?

У разі, коли зміна меж призводить до збільшення або зменшення площі ділянки, необхідно додатково оновити дані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Тільки після цього власник отримає підтвердження свого права на ділянку в нових межах.

Експерт Zeminvest наголошує: спрощені «домовленості між сусідами» без офіційного оформлення не мають юридичної сили і можуть призвести до конфліктів у майбутньому