Інвестуй
у землю
без ризиків
Zeminvest — сервіс інвестицій у землю. Допомагаємо інвестувати і при цьому не втратити гроші. Да, так буває!
Забронювати землю
© 2021 zeminvest All rights reserved.
Навіщо інвестувати у землю
З липня в Україні відкрився ринок сільськогосподарської землі. Це означає, що українські інвестори відтепер мають доступ до нового ліквідного активу, який до того ж ще й найменш ризиковий. У чому переваги землі як активу?
від
$4000
мінімальна сума інвестування
Як працює
Zeminvest
01
Підбираємо правильну землю
Пропонуємо найвигіднішу підбірку ділянок по вартості землі і прогнозам її росту.
02
Допомагаємо купити ділянку
Перевіряємо юридичну “чистоту” землі, укладаємо договір купівлі-продажу і договір управління.
03
Знаходимо орендаря
і управляємо землею
Знаходимо орендаря з хорошою історією, контролюємо своєчасну виплату 8% орендної плати.
04
Забезпечуємо вихід із активу
Аналізуємо динаміку цін на ринку, допомагаємо продати землю.
Да, так буває! Справа в тому, що ціна на землю завжди росте. Про це свідчить і досвід відкриття ринку землі в ЄС. В Україні ж прогнозують зростання ціни на землю щонайменше вдвічі протягом найближчих 3-5 років.
16% річних?
А так буває?
Польща
Чехія
11 000€/га
8000€/га
Як Zeminvest мінімізує ризики
Перевіряємо, щоб земля була юридично "чистою"
Підбираємо ділянки з потенціалом росту ціни
та забезпечуємо юридичний супровід
Маємо свій земельний банк - ділянки,
які вже готові до продажу
Управляємо земельним активом:
знаходимо орендаря та заключаємо договір оренди
Гарантуємо щорічні виплати доходу від інвестицій
та капіталізацію на кожній земельній ділянці
Викуповуємо вашу землю
або знаходимо покупця, якщо ви вирішили продати
Мапа земельних ділянок України
Тут ви можете знайти усі доступні для купівлі ділянки.
Львівська область
8 га
Волинська область
10 га
Рівненська область
13 га
Житомирська область
20 га
Київська область
10 га
Чернігівська область
31 га
Сумська область
22 га
Харківська область
228 га
Дніпропетровська область
110 га
Полтавська область
310 га
Кіровоградська область
22 га
Черкаська область
12 га
Запорізька область
220 га
Херсонська область
98 га
Миколаївська область
310 га
Одеська область
100 га
Вінницька область
110 га
Хмельницька область
50 га
Вихід з
активу
З допомогою Zeminvest
ми швидко купуємо її у вас з урахуванням дисконту
Самостійно
ви самі продаєте землю
Залиште свої контакти
Ми з вами зв’яжемося для обговорення всіх питань
Наші офіси
м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 17/52а, БЦ “Леонардо"
Київ
Питання та відповіді
Чи всі гроші перераховуються офіційно?
Всі операції здійснюються офіційно і за безготівковим розрахунком.
Як я можу бути впевнений, що купую чисту з юридичної точки зору ділянку землі?
Ми перевіряємо історію кожного паю: період експлуатації ділянки, договори оренди, отримуємо експертизу та Агрохімічний паспорт на землю. Ми несемо за все це відповідальність. Надалі нотаріус проводить відповідні операції.
Нотаріальне посвідчення угоди відбувається після проведення повної перевірки пакету документів на земельну ділянку
Що робити, якщо продавець спробує визнати угоду недійсною? Як ви можете гарантувати прибутковість? Що робити, якщо договір оренди не виконується?
Ми гарантуємо, що договір буде виконуватися. У разі невиконання договору оренди його можна розірвати. Усі ризики ми беремо на себе. Якщо оренда не виплачується, ми покриваємо витрати.
Чи потрібно мені їхати для укладання угоди в регіон, де знаходиться земля?
Ми допомагаємо з організацією і проведенням усіх операцій — угоди здійснюються через нотаріуса і довіреність, без необхідності їхати в регіони.
Послугами яких нотаріусів ви користуєтеся? Я можу укласти угоду не через вас?
Ми працюємо з нотаріусами, які акредитовані в Zeminvest, або так, ви можете працювати зі своїми.
Як перевірити, що я маю право на свою землю?
Ці дані є в Державному земельному кадастрі України.
Чи можу я сам продати землю без Zeminvest сторонньому покупцеві?
Так, можете по закінченню терміну договору управління але з урахуванням доходу від капіталізації Zeminvest, прописаного в договорі.
Які документи потрібні від мене для угоди?
Паспорт та ідентифікаційний код
Документи, що підтверджують джерела походження коштів
Наявність грошей на рахунку
Згода чоловіка чи дружини або їх фізична присутність на угоді
Як я можу перевірити хімічний склад землі? Скільки коштує незалежна експертиза?
Для того щоб перевірити хімічний склад землі можна додатково замовити Агрохімічний паспорт. Незалежна експертиза коштує 5-7 тис.грн за 1 га.
За якими критеріями буде оцінюватися земельна ділянка? Що впливає на ціну?
На ціну землі впливає її географічне положення, придатність до сільгоспвиробництва, якість відповідно до родючості, фізичний стан.
Чи всі гроші перераховуються офіційно?
Всі операції здійснюються офіційно і за безготівковим розрахунком.
Як я можу бути впевнений, що купую чисту з юридичної точки зору ділянку землі?
Ми перевіряємо історію кожного паю: період експлуатації ділянки, договори оренди, отримуємо експертизу та Агрохімічний паспорт на землю. Ми несемо за все це відповідальність. Надалі нотаріус проводить відповідні операції.
Нотаріальне посвідчення угоди відбувається після проведення повної перевірки пакету документів на земельну ділянку
Що робити, якщо продавець спробує визнати угоду недійсною? Як ви можете гарантувати прибутковість? Що робити, якщо договір оренди не виконується?
Ми гарантуємо, що договір буде виконуватися. У разі невиконання договору оренди його можна розірвати. Усі ризики ми беремо на себе. Якщо оренда не виплачується, ми покриваємо витрати.
Чи потрібно мені їхати для укладання угоди в регіон, де знаходиться земля?
Ми допомагаємо з організацією і проведенням усіх операцій — угоди здійснюються через нотаріуса і довіреність, без необхідності їхати в регіони.
Послугами яких нотаріусів ви користуєтеся? Я можу укласти угоду не через вас?
Ми працюємо з нотаріусами, які акредитовані в Zeminvest, або так, ви можете працювати зі своїми.
Як перевірити, що я маю право на свою землю?
Ці дані є в Державному земельному кадастрі України.
Чи можу я сам продати землю без Zeminvest сторонньому покупцеві?
Так, можете по закінченню терміну договору управління але з урахуванням доходу від капіталізації Zeminvest, прописаного в договорі.
Які документи потрібні від мене для угоди?
Паспорт та ідентифікаційний код
Документи, що підтверджують джерела походження коштів
Наявність грошей на рахунку
Згода чоловіка чи дружини або їх фізична присутність на угоді
Як я можу перевірити хімічний склад землі? Скільки коштує незалежна експертиза?
Для того щоб перевірити хімічний склад землі можна додатково замовити Агрохімічний паспорт. Незалежна експертиза коштує 5-7 тис.грн за 1 га.
За якими критеріями буде оцінюватися земельна ділянка? Що впливає на ціну?
На ціну землі впливає її географічне положення, придатність до сільгоспвиробництва, якість відповідно до родючості, фізичний стан.